ЮЛИЯ ШУЛЬКИНА
эксперт по недвижимости, хоумстейджер
Превращаю ваши квадратные метры в дорогой и востребованный товар
С моей помощью
вы
-01-
Заработаете с недвижимости на 30% больше
-02-
Сдадите в аренду быстрее и дороже
-03-
Сэкономите время, деньги и нервы
Я эксперт по недвижимости высокого ценового сегмента
с 30-летним опытом
с 30-летним опытом
- Элитный брокер и культурный гедонист Москвы
- Первый риэлтор России, обучившийся хоумстейджингу
- Лучший брокер по версии гильдии риэлторов
- Наставник
- Черный пояс по коммуникации с клиентами, которые покупают дорого
- Лично приглашена к сотрудничеству с Управлением делами МИДа России и подготовила квартиры для послов
- Спикер Всероссийского Жилконгресса и Евразийского слёта
- Занимала призовые места со своими проектами в Евразийском слёте, форуме по маркетингу недвижимости и в Ассоциации Хоумстейджеров России
Моя цель обеспечить клиентам лучший сервис и максимально эффективный результат
МОЙ ОПЫТ
в цифрах
- 30+ летв недвижимости
- 7 летруководила отделом элитной недвижимости
- 2000+сделок купли-продажи
- 6 летопыта в хоумстейджинге
Моя работа — это не просто продажа объектов, а глубокая проработка каждого предложения
КЕЙС «РУБЛЕВО»
- дом 400 кв. м.
- стоимость квадратного метра в этом районе 270-450 тысяч рублей (подобная недвижимость в этом поселке стоит 160-170 млн.руб.)
- хорошая экологическая обстановка в районе
- медийные соседи
- отличная инфраструктура
- дом после квартирантов был откровенно не в лучшем состоянии
- сделали косметический ремонт
- добавили цвета, аксессуаров, декора, текстиля, мебели
- цену поставили на более 30% выше, чем рыночная
- первый же покупатель, который зашёл в дом, в него влюбился и внёс предоплату
РЕЗУЛЬТАТ
ДОМ ПРОДАЛИ С ПЕРВОГО ПОКАЗА НА 30% ДОРОЖЕ РЫНКА ЗА 210 МЛН РУБ., Выше чем у конкурентов на 40 миллионов
КЕЙС «ЛАСТОЧКИНО ГНЕЗДО»
- квартира 236 кв.м. (объединены две квартиры в одну) в районе Садового кольца
- ремонт двадцатипятилетней давности с шелкографией и темными стеновыми панелями
- стояла полгода в продаже за 80 млн.руб.
- сделали косметический ремонт
- укомплектовали мебелью и декором
- с помощью хоумстейджинга получилось современное, воздушное пространство
- увеличили стоимость квартиры до 119 млн.руб., вложив всего 2,5 млн.руб.
РЕЗУЛЬТАТ
Собственники получили дополнительно 36.5 млн.руб. с продажи квартиры
КЕЙС «БАРВИХА»
- дом сразу после ремонта
- требовалось добавить тепла и стиля
- доукомплектовали мебелью декором и текстилем
- с помощью хоумстейджинга сделали дом уютным и готовым к приему новых жильцов
- продали всего за 4 месяца, что для такой недвижимости максимально короткий срок
РЕЗУЛЬТАТ
ПРОДАЛИ ЗА МАКСИМАЛЬНО КОРОТКИЙ СРОК, за 450 000 000 МЛН.РУБ.
Если вы хотите быстрые и выгодно получить результат, свяжитесь со мной. Я приеду и определю потенциал и возможности вашей недвижимости
Если возникли вопросы, обязательно свяжитесь со мной
Шулькина Юлия, эксперт по недвижимости, хоумстейджер, Москва
